SF แจงผลดำเนินงาน Q1/2563 รายได้ลด แต่มีบันทึกกำไรจากการประเมินมูลค่าเอสพละนาด รัชดาฯใหม่ 167.5 ลบ.

บริษัท สยามฟิวเจอร์ดีเวลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SF ผู้พัฒนาและบริหารศูนย์การค้า โครงการที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจค้าปลีกในประเทศไทย ได้ชี้แจงผลดำเนินงานงวด Q1/2563 ระบุผลกระทบในการปิดศูนย์การค้า ทำรายได้จากค่าเช่าและค่าบริการลดลง 7%

โดยโครงการที่ดำเนินการอยู่ เช่น เมกาบางนา, เอสพละนาด รัชดาภิเษก, เจ อเวนิว ทองหล่อซอย 15, ลา วิลล่า พหลโยธิน, พัทยา อเวนิว และอื่นๆ

ซึ่งผลดำเนินงานไตรมาส 1/2563 กำไรสุทธิจากการดำเนินงาน 136.9 ล้านบาท ลดลง 5% จากงวดเดียวกันของปีก่อน (Q1/2562) สาเหตุหลักมาจาก การปิดศูนย์การค้าตามประกาศของภาครัฐ เพื่อรับมือกับสถานการณ์โควิด-19 ตั้งแต่วันที่ 22 มี.ค. 2563

ส่งผลให้รายได้จากค่าเช่าและค่าบริการ อยู่ที่ 329.2 ล้านบาท ลดลง 7% QoQ และต้นทุนจากการให้เช่าและบริการ 231.3 ล้านบาท ลดลง 4% QoQ

ทั้งนี้ กำไรจากการปรับมูลค่ายุติธรรมอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน จำนวน 167.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อน 36% เนื่องจากมีการบันทึกกำไรจากการประเมินมูลค่าโครงการเอสพละนาด จากการขยายระยะเวลาเช่าที่ดินไปอีก 8 ปี (รวมเป็น 20 ปี)

กำไรสุทธิจึงอยู่ที่ 304.4 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 36.9 ล้านบาท คิดเป็น 14% QoQ